レジオン住之江公園

  • 大阪府大阪市住之江区御崎四丁目

  • / 住之江公園駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 8階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
2,250万円
34.1万円/㎡
相場
2,336万円
35.4万円/㎡
1,213
1,961
2,710
3,458
AI査定結果
推定相場価格
2,336万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,961万円〜2,710万円
29.7万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
レジオン住之江公園
2,250万円（34.1万円/㎡）/ 4階 / 65.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は33.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/022,250万円34.1万円4階 65.98㎡ 3LDK南
2025/03/112,398万円41.1万円2階 58.39㎡ 2LDK西
2025/02/221,880万円32.4万円2階 58.04㎡ 2LDK南
2024/12/031,980万円34.1万円2階 58.04㎡ 2LDK南
2024/12/022,198万円39.5万円5階 55.63㎡ 2LDK西
2024/10/122,100万円36.2万円2階 58.04㎡ 2LDK南
2024/08/242,298万円34.8万円4階 66㎡ 4DK北西
2024/08/062,298万円34.8万円4階 66㎡ 3LDK西
2024/07/021,350万円24.3万円5階 55.63㎡ 3DK西
2024/06/182,180万円33.0万円4階 66㎡ 4DK北
2024/05/282,180万円33.0万円4階 66㎡ 4LDK西
2024/05/022,290万円34.7万円7階 65.98㎡ 3LDK南
2024/04/211,980万円33.9万円8階 58.39㎡ 2LDK西
2024/03/292,080万円35.6万円8階 58.39㎡ 2LDK-
2024/03/122,050万円35.1万円1階 58.39㎡ 3LDK西
2024/03/051,250万円18.9万円4階 66㎡ 2LDK西
2024/02/291,498万円22.7万円4階 66㎡ 2LDK西
2024/02/162,050万円35.1万円1階 58.39㎡ 2LDK西
2024/02/161,480万円23.7万円3階 62.52㎡ 2LDK-
2024/02/162,098万円31.8万円3階 65.98㎡ 3LDK北
2024/01/272,098万円32.3万円3階 65㎡ 3LDK南東
2024/01/192,198万円33.3万円3階 65.98㎡ 3LDK南
2024/01/092,199万円37.7万円1階 58.39㎡ 2LDK西
2023/12/302,199万円37.7万円1階 58.39㎡ 3LDK西
2023/11/252,198万円33.8万円3階 65㎡ 3LDK南
2023/11/251,680万円26.9万円3階 62.52㎡ 2LDK-
2023/11/021,280万円21.9万円1階 58.39㎡ 3LDK西
2023/08/262,280万円34.6万円3階 65.98㎡ 3LDK-
2023/03/072,180万円37.6万円7階 58.04㎡ 2LDK南西
2022/11/042,280万円39.3万円7階 58.04㎡ 2LDK南西
2022/09/192,380万円41.0万円7階 58.04㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02レジオン住之江公園
大阪市住之江区御崎四丁目
住之江公園駅7分 2,250万円34.1万円65.98㎡3LDK4階 / 8階建 南1985年68戸RC
2024/09/17朝日プラザ御崎
大阪市住之江区御崎六丁目
住之江公園駅8分 1,980万円33.7万円58.81㎡3LDK11階 / 11階建 南1988年40戸SRC
2025/06/07住之江東コーポ
大阪市住之江区浜口西三丁目
住ノ江駅8分 2,298万円30.3万円75.74㎡3LDK3階 / 8階建 東1980年65戸RC
2025/01/26GSハイム住吉公園
大阪市住之江区浜口西三丁目
住ノ江駅8分 1,480万円25.7万円57.52㎡3LDK2階 / 12階建 東1983年66戸SRC
2025/06/07メゾンドール住吉公園
大阪市住之江区浜口西一丁目
住吉大社駅7分 1,700万円29.0万円58.58㎡2DK3階 / 10階建 東1984年77戸SRC
2025/02/22コスモスハイム住之江
大阪市住之江区西住之江一丁目
住ノ江駅3分 1,980万円28.7万円68.98㎡2LDK4階 / 14階建 南東1986年54戸SRC
2024/04/02大和川コーポ1号棟
大阪市住之江区北島一丁目
住ノ江駅12分 2,180万円27.9万円78.11㎡2LDK+S6階 / 10階建 南1984年68戸SRC
2025/03/19ファミール中加賀屋
大阪市住之江区中加賀屋三丁目
北加賀屋駅10分 2,780万円38.9万円71.44㎡3LDK14階 / 15階建 南西1986年102戸SRC
2023/08/26ストークマンション住之江
大阪市住之江区中加賀屋二丁目
北加賀屋駅8分 1,690万円28.7万円58.82㎡3LDK6階 / 6階建 南1980年20戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02レジオン住之江公園
大阪市住之江区御崎四丁目
住之江公園駅7分 8.2万円0.12万円65.98㎡3LDK4階 / 8階建 南1985年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市住之江区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は大阪市住之江区の平均と比較して29.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市住之江区
26.4万円/㎡
前年比-1.4%

マンション概要

マンション名レジオン住之江公園
所在地大阪府大阪市住之江区御崎四丁目
交通住之江公園駅徒歩7分
築年月1985年
階数8階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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